Wohnungsbau
Unsere Aufgabe ist es, Wohngebäude mit mehreren Wohneinheiten und räumlicher Qualität zu realisieren.
Objektbau
Wohnungsbau in Essen und der Region – individuell und ökonomisch
Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum ist größer denn je, doch die Lage auf dem Grundstücksmarkt bleibt angespannt. Um die Wohnungssituation in Städten zu verbessern, wird vor allem der soziale Wohnungsbau durch die öffentliche Hand oder Wohnungsbauunternehmen gefordert. Der Bau von Wohngebäuden mit mehreren Wohneinheiten gilt für Privatleute mit entsprechendem Eigenkapital als sichere Geldanlage.
Was ist Wohnungsbau?
Der Begriff Wohnungsbau umfasst den Bau von Wohngebäuden und Wohnsiedlungen. Zum einen ist damit das private Einfamilienhaus gemeint, zum anderen der Geschosswohnungsbau, wie z. B. Mehrfamilienhäuser.
Maßstäbe im modernen Wohnungsbau sind ein hoher Qualitätsstandard und eine ökonomische Bauweise, verbunden mit einer sorgfältigen Planung und Bauausführung. Unter Berücksichtigung energieeffizienter Maßnahmen können wir dank unseres Know-hows auch Ihr Bauvorhaben erfolgreich umsetzen. Selbstverständlich gehen wir dabei auf Ihre individuellen Wünsche ein.
Die Investition in ein Wohnobjekt bietet nach wie vor eine finanzielle Perspektive für die Zukunft. Mit unserer langjährigen Erfahrung im Wohnungsbau realisieren wir hochwertige Objekte mit Miet- oder Eigentumswohnungen unter Einhaltung des Kosten -und Zeitrahmens.
Die Vorteile von Wohnungsbau:
- Fachkompetente Beratung und Baubetreuung
- Detaillierte Planung nach Ihren Vorstellungen
- Individueller Wohnungsbau nach neuestem Standard
- 1 Ansprechpartner für das gesamte Bauprojekt
- Bauzeit- und Festpreis-Garantie
- Volle Gewährleistung gemäß VOB
Um Ihre Baumaßnahme erfolgreich umzusetzen, brauchen Sie einen verlässlichen, vertrauenswürdigen Partner an Ihrer Seite.
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz in Sachen Wohnungsbau. Wir übernehmen die Planung und Ausführung Ihres Wohnbauprojektes zu einem fairen Preis und innerhalb des festgelegten Zeitrahmens.
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Bezahlbaren Wohnraum schaffen
Die Zusammenfassung mehrerer Wohneinheiten in einem Gebäude ist der richtige Schritt in Richtung „Bezahlbarkeit“, denn Material-, Montage- und Grundstückskosten können auf mehrere Parteien umgelegt werden.
Ziel ist es, Wohnraum mit räumlicher Qualität zu schaffen, in dem sich die Bewohner wohl fühlen. Neben der Fähigkeit sich in individuelle Lebensstile hineinversetzen zu können, sind gesetzliche Maßgaben sowie Fördermöglichkeiten im Blick zu behalten:
Wie kann individueller Wohnungsbau gelingen?
Moderner Wohnungsbau für mehrere Mietparteien kann bedeuten, ein bestimmtes Schema zu verfolgen, damit die Kosten im Rahmen bleiben. Andererseits geht es darum, den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Funktionale Architektur schließt eine gute Wohnqualität nicht aus. Vielmehr kommt es darauf an, die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner mit einzubeziehen.
Individuelle Lösungen bestehen beispielsweise darin, den Grundriss einzelner Wohnungen flexibel zu gestalten. Damit kann berücksichtigt werden, ob eine Familie einzieht oder ein Single, Student oder Paare, die im Homeoffice arbeiten. Nur so erhält jedes Bauprojekt einen eigenen Charme.
Alles aus einer Hand?
Wenn der Generalunternehmer die Einsätze einzelner Gewerke und Termine für die Handwerker koordiniert, ergeben sich einige Vorteile für den Bauherren:
- Dank regelmäßiger Kooperationen mit regional ansässigen Handwerksunternehmen kann ein hoher Standard an Fachkompetenz gewährleistet werden.
- Die Fachkräfte werden regelmäßig geschult und verfügen über ausreichend Berufserfahrung, um auch mit Herausforderungen umgehen zu können.
- Die Koordination mit den verschiedenen Handwerkern liegt in seiner Hand, so dass Sie es nur mit einem Ansprechpartner für das gesamte Bauprojekt zu tun haben.
Umgang mit baurechtlichen Angelegenheiten
Baurechtliche Gegebenheiten bezüglich des Grundstücks etc. prüfen wir auf Wunsch sehr gerne für Sie. Dank unserer Erfahrung im Umgang mit Behörden und Ämtern helfen wir gerne bei Problemstellungen.
Wir sorgen dafür, dass Ihr Wohngebäude so wird, wie Sie es sich vorstellen. Unser Ziel ist Ihre Zufriedenheit.
Was ist sozialer Wohnungsbau?
Personen oder Familien mit geringem Einkommen werden vom Staat durch die Förderung von Sozialwohnungen unterstützt. Diese Wohnungen können für eine geringe Miete, die unter dem üblichen Mietniveau liegt, gemietet werden. Der Besitzer erhält als Ausgleich Fördermittel vom Staat.
Auch für sozialen Wohnungsbau besteht der Ehrgeiz darin, Wohnungen im Paket so angenehm, wohnlich und individuell wie möglich zu gestalten. Dabei ist der Einsatz einer ressourcenschonenden Bauweise ebenso wichtig wie die Verwendung hochwertiger Materialien.
Wie viel kostet Wohnungsbau?
Der deutsche Wohnungsbau bietet im internationalen Vergleich eine gute Qualität. Die Baupreise allerdings sind insgesamt gestiegen. Das bezieht sich neben den Rohbauarbeiten und Baunebenkosten vor allem auf die Preise für den technischen Ausbau.
Die Frage nach den Kosten für Wohnungsbau kann pauschal nicht beantwortet werden, weil er von vielen Faktoren abhängt. Schildern Sie uns einfach Ihre Wünsche und Vorstellungen, wir machen Ihnen gern ein individuelles Angebot.
